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加强协会建设、发挥协会作用推动行业的进步与发展——谢家瑾同志在第三次全国物业管理协会工作座谈会上的讲话 尊敬的各位代表:大家上午好！2004年和2007年，中国物业管理协会分别组织过两次物业管理协会工作座谈会，对推动行业协会的工作起到了重要作用。去年，中物协组织的物业管理改革发展30年纪念活动，在各地物业管理协会的积极响应和大力支持下取得了圆满成功，极大地振奋了行业士气，也充分反映出近些年来各级物业管理协会在政府主管部门的支持和自身努力下，行业凝聚力、影响力的逐步增强和地位的不断提高。充满喜悦与激情的物业管理改革发展30年盛典已过去一年，但那激动人心的场景仍然历历在目。今天，我们再次相聚在美丽的三亚，围绕大力发展物业服务业，加强行业协会建设，充分发挥协会作用，促进行业向现代服务业转型升级等主题进行了交流和讨论，听了大家的发言，很受鼓舞和启发。下面，就物业管理行业协会工作，谈几点意见供大家参考。一、全国物业管理行业协会发展现状与工作成绩1993年，全国第一家地方物业管理行业协会----深圳物业管理协会成立，此后广州、海南、上海、青岛、常州等地相继成立了物业管理协会。2000年10月15日中国物业管理协会成立。随着2003年《物业管理条例》的颁布实施，物业管理进入快速发展期，在政府主管部门的大力支持和物业企业要求下，各地纷纷成立了物业管理行业协会。据中物协不完全统...
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11月13日，中国物业管理协会谢家瑾会长带领天津市物业管理协会、北京万科物业服务有限公司、绿城物业服务集团有限公司、上海上实物业管理有限公司及有关企业到河北卓达物业服务有限公司调研、交流社区养老服务工作。河北省房地产协会张凤珠会长、石家庄市住房保障与房产管理局王文兴副局长陪同考察。 卓达物业自2007年开展社区养老服务工作，编写了包括672条特色养老服务内容的《卓达物业社区养老服务中心服务手册》，组建了专职社区养老服务队伍，完善了社区养老服务设施、设备及场地等硬件，并将养老服务工作做为企业一项十分重要的工作内容。养老服务工作实施多年来，取得了业主、社会各界及政府部门的认可。调研组成员首先参观了星辰花园社区老年会所、老年大学、乐龄餐厅等老年服务设施和场所。之后大家就开展社区养老服务工作如何建立健全老年人档案、组建服务人员队伍、整合社会资源、获得政策扶持、规避养老服务工作风险及构建商业模式等问题进行了深入交流。 绿城物业服务集团有限公司李海荣董事长表示，通过参观对卓达物业营造浓厚、亲切的养老氛围，以及老人在社区生活的自豪感和幸福感很有感触。北京万科物业服务有限公司谢炜总经理在交流中介绍了万科物业开展养老工作的基本情况，表示卓达物业在社区养老服务工作中的模式和经验，对万科物业更深入开展养老工作有极...
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10 月27日下午，在东二环胡家庙什字，你一定会因嘹亮的歌声、热烈的掌声、悦耳的口号声而驻足。这是西安锦江物业公司，在恒基.碧翠锦华小区举行喜迎十八大“锦江之声”红歌会。14个代表队400多人仪容严整，倾情加入。公司领导、地产、公安众多佳宾担任评委和摄影。制式的舞台，入时的音响，使大会场面气势恢宏，生气勃勃。此次歌会内容以战争年代、建国初期、改革开放三个时期耳熟能详的励志和抒情曲目为主，有合唱、轮唱、领唱、清唱、伴奏、手语，并插入迎送国旗、祝福祖国、感恩锦江标语。活动主题鲜明、演唱声情并茂，形式不拘一格，生动展示了各项目的精神风貌和创造才能。主持人的高雅风格，领导人的激情致词，职能部门精准奉献《我们走在大路上》并领唱《同一首歌》，都使活动频频增色，高潮叠起，逐渐趋于完美。为了营造公正、公开、公平的比赛氛围，大赛采用每首歌当场亮分，并以各代表队最高得分曲目排出名次：御锦城2A荣获第一；奥园123期和陕煤小区位居第二；宫园壹号、荣民国际和兴乐园三个管理处并列第三名。公司领导现场向优胜单位颁发了奖金和奖牌，并指挥大家高歌《团结就是力量》，为活动画上圆满句号。首次红歌会，由于各级领导普遍重视，职能部门通力协作，广大员工热情参与，收到了拓展人文知识、培养爱国情操、锻炼组织能力、促进企业和个人全面发展的预期效果。
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为了进一步提升企业品牌形象, 使锦江物业驶入持续发展的快车道，公司确定：兴盛园、御锦城1A创建“省示范”单位，奥林匹克花园和陕煤小区通过“市文明”验收。3月10日创建申报工作落下帷幕。3月21日，公司隆重举行创建“省示范”、“市文明”动员暨培训大会。4个担负创建重任的项目管理处经理、经理助理及各业务主管、机关职能部门共27人参加。任利总经理作动员讲话，宣布创建工作即日起动，介绍此项工作主要程序和关节之点，强调要反复动员，全员参与，领导带头，树立争先创优观念，倡导艰苦奋斗作风，咬定青山不放松，不达目的不收兵。丁碧辉总经助理主持会议并就创建流程、建立资料作示范式培训。工程部经理洪顺昌在高、低压配电室、发电机房、热交换站、电梯机房、水泵房、消防及监控中心7处现场讲解了创建标准和注意事项。动员培训3个小时，现地转场在蒙蒙细雨中进行，副总经理焦建民全程参与，所有人员聚精会神，不时发问，认真记录，抓拍资料，场面生动感人。
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2011年12月15日上午，西安市文明委副主任线惠生、调研员王征博，市物业办陈万生一行３人，来到位于凤城五路兴盛园小区，检查指导这里的物业管理工作。锦江物业服务有限公司董事长杨新昌、副总经理焦建民，兴盛园管理处经理连明强及机电维修、秩序维护主管全程陪同并汇报情况，王主任等领导对我公司寄予三点希望：一是正确处理服务与管理之间的关系，确立先服务后管理的理念。二是大力推进科学管理，积极倡导优质服务。三是加强职业素质培养，树立文明高尚行风。王主任强调，锦江物业是一级资质的企业，近年来取得了很多的荣誉，希望再接再厉，立足长远，进一步建强队伍，树好品牌，在西安的物管行业中树好样板，当好先行。工作组在我小区紧张工作两小时匆匆转场，各位领导轻车简行、求真务实的工作作风在员工中留下了很好的印象，大家决心将不负上级组织厚望，将此次检查作为新年度工作的动力，争取更大的成绩，为社会的和谐做出更多的贡献。 刘玉玺 二...