西湖新城旧管家官司未了 新管家有点头疼

日期: 2009-05-29
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 这边“主人”和“管家”的官司还没了结,那边“新管家”已经在忙着打理家务事了。作为西湖新城的新管家,浙江同城物业的老总沈连富这几天正在为尽快恢复小区物管犯愁。(详见本报9月2日、17日相关报道)

    如何让小区的物业设施恢复如新,让业主们过上舒心日子是沈连富最头痛的。他说,从今年9月1日,“同城”接替“信荣”入驻西湖新城后,在交接过程中遇到了一些“麻烦”。如“信荣”交不出验收合格证和建设设备图纸,小区内的设施也有不同程度的损坏。有几部电梯的报警电话至今不能使用,一部电梯索性不能用了,小区公用的供水供电设施也有不少问题。另外,小区的车位至今还有不少找不到主人。

    按照目前的现状,沈总说要让小区物业走上正轨至少还需一个多月。

    记者西湖新城业主委员会得知,目前小区的物管费是每平方米1.25元,比以前要低0.65元,这个价位大多数业主还能接受。据沈总介绍,现在所收的物管费主要包括物业公司的人工费、电梯维护费和公用设施的水电费。至于为什么比以前便宜,他猜测可能是以前开发商按照涉外公寓的标准制定的,但就目前西湖新城入住的外国人来看,还远远未达到涉外公寓的标准。


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