合肥某小区:没“物管”的日子真难过

日期: 2009-05-29
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“现在我们小区里连热水都不供应了,而且小偷经常出没,没有‘婆婆’的日子真难过!”合肥市侨康苑一居民反映了他们小区没有物管的不便生活。

    为侨康苑进行物业管理的前物业管理企业于今年8月6日服务合同到期。随后,侨康苑业主委员会开始面向全市公开招标小区物管。8月28日和29日两天里,四家物业管理企业在侨康苑内公开角逐承接该小区的物管。据业主委员会的陈主任介绍,当时小区478户业主都参加了现场投票,选聘自己满意的“婆婆”,最终合肥中房物管公司以153票中标。8月31日,侨康苑业主委员会给中房下了聘书,并准备商谈协议。但中房最终放弃了侨康苑的物业管理。中房总经理谢发平解释他们放弃的原因:中房人员从业主那里了解到侨康苑存在着一些开发商遗留下的难题,如苑内近100户居民家房子漏水,暖气两冬没有供应等,这些问题中房前期根本不了解。在谈协议时,业主委员会也没有明确答复具体何时解决。如果这些问题在中房承接物管后仍解决不了,会直接影响中房的企业形象和利益;另外,按照9月1日实施的新的物业管理条例,选聘、解聘物业管理企业,须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过,而中房此次竞标并未达到这一标准。

    据知情人士介绍,目前,曾参加本次竞标的另一家物业管理企业正准备承接侨康苑的物业管理。


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