2023 - 02 - 16
广场舞噪音深夜扰民怎么办?高空抛物致人损害,谁来担责?宠物伤人如何追责?遇到这些邻里纠纷,该如何维权?广场舞噪音深夜扰民怎么办?案例冯先生的儿子今年上初三,马上就要中考了,学习非常努力。但是小区跳广场舞的声音太吵,为了不影响孩子的学习,冯先生找到广场舞大妈协调,但双方没有达成一致。冯先生应该怎么办?以案说法广场舞噪音、邻里噪声等影响到人们安宁生活的行为都属于以公开的方式侵犯了自然人的隐私权。民法典第一千零三十二条规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。因此,如果遇到噪音扰民行为,当事人可以向当地的居民委员会、小区业主委员会、物业等组织投诉,可以拨打110报警,可以拨打环保举报热线12369向当地的环保部门举报,还可以依法向当地的人民法院提起诉讼,要求噪音制造者停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔礼道歉,如果有充分证据能够证明造成物质或精神损害的,还可以依法要求赔偿。高空抛物致人损害,谁来担责?案例年近七旬的庾某在自家小区花园内散步,经过黄某楼下时,黄某家小孩在自家20楼房屋阳台抛下一瓶矿泉水,水瓶掉落在庾某身旁,导致其受到惊吓摔倒。报警后,庾某被送入医院治疗,后被鉴定为十级伤残。黄某家应该对庾某进行赔偿吗?以案说法黄某作为小孩的监护人,应当承担赔偿责任。民法典第...
2023 - 02 - 16
——记西安锦江物业高山流水·和城项目客服主管屈晓妮 我是西安锦江物业服务有限公司高山流水·和城项目管理处的客服主管,同时,我也是一名土生土长的陕西人。同事们常说,我股子里透着关中女娃认真、坚韧而又豪爽的劲儿。在我从事物业工作的这些年里,我知道自己肩上的责任,那就是用自己的真诚付出换取业主的真心满意,用自己对工作的热爱执着给业主一个安心踏实的生活环境。“只要我认准的路,不管遇到多大的困难,我都不会放弃,就一定会把它走下去,走出自己人生的精彩。” 许是受到三秦福地深厚的历史文化底蕴熏染,我自幼就对传统刺绣等手工艺品格外钟情。有时下班回到家,看见孩子正写作业,我不忍心上前打扰,便拿出刺绣安安静静地坐在孩子身旁,一边绣制一边陪伴孩子。在我看来,各种手工绣品不仅是一项独特艺术品,更在于这一针一线中饱含的亲切感和寄托的温情,在绣制过程中也能找到平和淡然的心境与独一无二的喜悦。孩子写完作业后时常会跑过来抱着我笑嘻嘻地说:“妈妈,您真了不起,绣得真好看!我小时候就是穿着您亲手做的小衣服、小鞋子长大,我觉得好温暖啊,就感觉妈妈一直陪着我一样,好像还有妈妈的味道呢……”是啊,物业工作千头万绪,陪伴家人的时间更显得弥足珍贵;在时间有限的情况下,以这样一种无声胜有声的陪伴,我是希望孩子能明白:我们做任何事都要有积极乐观的心态,对自己追逐热爱的事情一定要持之以恒才会有...
2023 - 02 - 16
“做管家这么多年,你觉得社区独居老年人群体最需要的是什么?”对于这个问题的答案,西安锦江物业在管项目御锦城原香物业中心楼宇管家陈欢脱口而出——“暖心陪伴,用心呵护!”暖心陪伴7月份的西安持续降雨,暴雨黄色预警、橙色预警更是接连不断。这天,正忙于园区防汛工作的陈欢突然接到业主曹大爷打来的电话,“小陈,不好意思啊,最近雨下得太大了,我腿脚不方便实在出不了门。家里没啥菜了,能不能麻烦你帮我买点菜……”电话那端,一个有些落寞而又无奈的声音传进陈欢耳朵里,让她心里不由得有些酸涩。在御锦城原香物业客服中心工作多年的陈欢知道,曹大爷是一位独居老人,今年已89岁高龄,儿女因长期在外工作不能陪在身边,生活中的很多事情都需要人照顾,特别是遇见这样的大雨天气路面湿滑,老人出行不得不让人担心。匆忙挂了电话,陈欢跟同事交代好后续工作,就打上雨伞冒着大雨跑到就近的超市,为老人选购了新鲜的蔬菜和肉类,更贴心地购置了一些可能用得到的生活物资……当抱着大包小包东西的陈欢敲响曹大爷的家门时,为了赶时间她的浑身都已经被大雨湿透了。看着她那满身的雨水,曹大爷十分感动,拉着陈欢的手颤巍巍地对正路过的邻居说:“真是遇到了一位好管家啊,平时我行动不便,小陈经常对我嘘寒问暖,帮我们跑腿,把我们老年人照顾得十分妥帖,真不道该怎么谢谢她……”实际上,除了重点呵护对象曹大爷外,平日里,陈欢还会定期走访园区每一个独居老人家庭,与老人亲切...
2022 - 01 - 27
连日以来,西安市新冠疫情持续,部分地区已调整为中高风险地区。西安锦江物业服务有限公司始终紧绷防疫弦,各区域、各项目管理团队积极配合街道/社区疫情防控工作,第一时间对园区落实防控要求,对管控封控区域进行有效管理,切实筑牢严管控、防外溢的坚固防线。冲锋战疫一线 汇聚抗疫力量身处疫情防控第一线,锦江物业各项目积极配合所属街道/社区开展疫情防控工作,全力协助街道/社区做好小区管控及业主核酸检测。抗疫故事之“战疫铁人”坤元时光城项目接上级防疫部门要求需连夜对项目业主进行核酸检测 ;为保证检测 工作不漏一户、不漏一人,项目经理在数名员工被封控无法返岗的情况下,带领仅剩的几名员工挨家挨户敲门通知业主,带着因敲门而肿胀麻木的手,又连夜布置搭建核酸检测点,使园区业主有序完成核酸复检工作。他们连续48小时抗疫作战,熬红了双眼,肿胀了双腿,是奋战在一线的“战疫铁人”。23时45分,兴盛园小区。物业办公室里灯火通明,他们有的在制作通道标识,有的在整理防控物资,而秩序队员们更是早早去了布置现场,开始搭建检测时需要用到的帐篷、桌椅、设备等。凌晨2时45分,核酸检测点帐篷全部搭建完成,项目人员总算是松了一口气,拖着被冻得发僵的身体回到值班室,因为明天还有一场硬仗等着大家:项目所有员工要在核酸检测现场志愿服务,真正的考验才刚刚开始……御锦城二A期、五期、九期、宫园壹号、和城等项目第一时间抽调工作人员,设立警戒线、...
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